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プロパティーマネージャー - 東京都千代田区丸の内| Property Manager - Tokyo

Tokyo-To , Japan

Date published: 26-Mar-2019

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ポジションの概要:
I. プロパティマネジメント業務全般を担当(オフィスビル、商業ビル、物流施設)。
II. 担当不動産の「収益と不動産価値の最大化」。
III. プロパティマネジメントの新規受託営業。

業務内容:
1) 不動産管理業務の統括。
・管理運営業務のコスト評価、作業品質評価。
・レポーティング業務 (年間・月間報告書の作成、予算計画の立案・作成)。
2) 不動産の運営業務。
・管理企画業務 (管理計画の立案・実施、委託先の選定)。
・渉外業務 (クレーム対応、官公庁届出・対応)。
・事務代行 (賃貸借契約管理・作成)。
・出納業務 (請求代行、支出管理、未収金管理)。
・建物・設備管理業務、保安警備業務 (委託先の管理、指導、交渉)。
3) リーシングマネジメント業務。
・賃貸企画、テナント誘致業務 (賃貸条件・誘致計画立案、営業活動)。
・契約管理業務 (入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助)。
・テナント交渉業務 (賃料改定業務補助、契約違反是正)。
4) コンストラクションマネジメント業務。
・修繕・改修業務 (管理計画策定と業者手配等)。
・大・中規模修繕計画の立案補助。
・施工業者の選定・工事管理補助。
5) 既存顧客・新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務。

必要とされるスキル・資格:
1) 次のいずれかの業務において実務経験3年以上。
-プロパティマネジメント業務。
-アセットマネジメント業務。
-ビルメンテナンス業務
-賃貸仲介業務。
2) 宅地建物取引主任者資格 あれば尚 可。
3) TOEIC730点程度の英語力 あれば尚 可。
4) MS Office(Word/Excel/Power Point/Outlook)スキル。
5) 柔軟性のある方、フットワークの良い方、コミュニケーションスキルの高い方。

※日本国内での転勤有。